FAALİYET RAPORUMUZ
- Artan Enerji maliyetlerinin önüne geçmek için Kooperatif ortak alanlarında kullanılan elektrik tesisatlarını ve kablolarını yeniledik. (Tasarruflu armatürler kullanarak maliyetleri düşürdük.)
- Sitemizin Ana nizamiye girişinde çökmelerin ve bozulmaların giderilmesi için yenileme çalışması yapılmış çesan demir ve betonla yenilenmiştir. Ayrıca 2 tane Kooperatife ait iş yerlerinin rampaları yapılmıştır.
- Sitemizin, Esenler Oto Sanayi ile ortak olan istinat duvarı üzerindeki korkulukların ve çitlerin tamir ve tadilatı yapılarak güvenli hale getirilmiştir.
- Yoğun kar yağışı dolayısıyla hasar gören pimaş ve bağlantıları için vinç tutularak tamir ve tadilatı yapılmıştır.
- S3 Blok 2 ve 3 No’lu Bodrum katındaki kooperatifimize ait iş yerine mutfak, tuvalet yaptırılarak yeniden düzenlenmiş ve kiraya verilmiştir.
- Sitemizde bulunan M6 blok bodrum katı, 1A ve 1B şeklinde bölünerek 1B No’lu iş yeri idarenin de kabul edeceği şekilde projelendirilmiştir. Projelendirme kapsamında yeni tesisat çekilmiş ve eksikleri tamamlanarak (tuvalet, lavabo, caraskal vs.) kiraya verilmiştir.
- Değerli Ortaklar sitemizin en büyük gider kalemlerinden biri olan asansörlerin günümüz yönetmelik ve standartlarına uygun hale getirilerek en az mavi etiket alacak şekilde yenileme ve revizyon işlemleri yapılmış ve yük asansörleri kartlı sisteme geçişi sağlanmıştır.
- İOSB ile yapılan yazışmalar ve görüşmeler neticesinde sitemizin M9 Blok ile S1 Blok Turgut Özal Bulvarına bakan cephesinde 200 metre uzunluğunda 7 metre derinliğindeki atık su yağmur suyu hattında çökmeler sebebiyle oluşan tıkanıklıkların giderilmesi için 3 aylık süren çalışma ile 35 yıllık alt yapı İOSB imar müdürlüğünün desteği ile yenilenmiştir.
- Sitemizin temeli atılalı yaklaşık 35 yıl oldu. Haliyle yıllar geçtikçe sitemizin tamir tadilat masrafları artıyor. Öncelikle sitemizin Kuzey Cephesine bakan yüzeylerindeki korozyon ve sıva tamirleri (tamir harcı ile yapılan) dışarıdan vinç kiralanarak saha personelimiz tarafından yapılmıştır.
- Değerli ortaklar sitemiz konum itibari ile çok değerli bir lokasyondadır. İçinden metro geçen bir siteye sahibiz. Bu itibarla 24 saat vardiyalı çalışan iş yeri ve çalışanların giriş çıkışı için sitemizin batı cephesine metro kapısı açılarak buraya boy turnikesi kurup kartlı geçiş sistemine geçilmiştir.
- Kooperatifimizin atıl ve kullanılamaz durumundaki web sitesi güncellenerek yenilenebilir, kullanılabilir ve daha güvenli bir hale getirilmiştir.
- Kira alanlarımızın, kira güncellemelerini mevcut rayiç bedeli üzerinden hesaplanıp yeni kira bedelleri kiracılarımıza yansıtılmıştır.
- 2022 yılının Temmuz ayında muhasebe birimimiz e-Fatura ve e-Arşiv'e geçmiştir. Bunu takip eden süreçte 2023 yılının Ocak ayından itibaren e-Defter sistemine geçişi sağladık. (Çalışmalarımız Netsis muhasebe programının E-defter modülü alınarak entegre edildi.)
- Görsellerini izlediğiniz sitemizin tamir, tadilat, bakım onarım işleri, sitemizin iç yollarında oluşan çökmeler, oluklarda ve bacalarda oluşan bozulmalar için bordür taşı, mıcır, kum çimento gibi malzemeler kooperatifimiz tarafından alınıp, geçici taş işçisi tutularak 3 ay süren bir çalışmayla yenilenmiştir.
- M9 Blok bitişiğindeki sitemizin ve esnafın ihtiyacı doğrultusunda atıl bulunan boş alanın günübirlik kullanıma uygun ve prefabrik konteyner kurularak sitemizin ve esnafın ihtiyacı için kullanıma sunulmuştur.
Aşağıdaki galeride 2022 yılına ait yapmış olduğumuz altyapı çalışmalarının fotoğraflarını bulabilirsiniz.
